QR 612 casa lateral de 1 Quarto GRANDE Suíte Só R$850,00

🏡 Aluga-se Casa lateral QR 612 de 1 Quarto com Suíte

🛋️ Sobre Casa ampla, bem localizada e pronta para morar!

✅ 1 quarto grande com suíte
✅ Sala separada
✅ Cozinha separada
✅ Toda na cerâmica e forrada
✅ Área de serviço
✅ Água e luz por cabeça ou dividida proporcionalmente
✅ Permitido animais
✅ Ideal para até 2 pessoas
✅ Excelente localização e muito calmo e tranquilo a quadra;
✅ Opção com garagem ou sem garagem
✅ Bem iluminado e ventilado
✅ Garagem para moto por R$50,00/mês (opcional)
✅ Garagem para carro por R$100,00/mês (opcional)
✅ Internet fibra óptica de 400 mega já instalada de R489,90 POR 69,90.

📍Localização privilegiada:
✔ Próximo ao HRSAM
✔ Próximo ao mercado e comércios
✔ Fácil acesso à saída de Taguatinga
✔ Localização privilegiada, com tudo que você precisa ao seu redor!

🔧 A casa será entregue pintada e pronta para uso!

💬 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Excelente localização casa lateral de 1 quarto, já disponível para locação!

📍 Destaques da localização:
✔Hrsam Ses-Gdf – Hospital Regional de Samambaia, Movimentart Pilates Studio, Abigalil odontologia humanizada,
✔ Próximo à parada de ônibus
✔ Próximo ao Supermercado caique
✔ Próximo ao Foco Oftalmologia, Agropet Cães e Cia, Veterinária the bichos, ForteLub Centro Automotivo, Dmr Pneus, Automotiva do Amigão, Mecânica Imperial, Borracharia, Morato auto peças, Real Pneus etc
✔ Próximo à Colégio fundamental EC 614 de Samambaia, CEF 412 de Samambaia;
✔ Ultra academia próxima na quadra QN 410
✔ Fácil acesso a comércios, drogarias, panificadoras Pão Nobre, POINT GASTRONÔMICO
✔ Atras do Residencial, Residencial Cristalina, Residencial Bougainville, Residencial Noel, Residencial Josefa Neri.
✔ Próximo à Igrejas Paróquia Nossa Senhora de Fatima, Igreja Pentecostal Missão da Fé 412 Samambaia, Núcleo da Fé Samambaia, Movimento igreja Batista,

💰 Valor do aluguel:
🔹 R$850,00 +

💰(agua, luz e IPTU)

🔒 Segurança e tecnologia:
✔️ Dois portão de grade de segurança, sendo que uma de acesso individual;
✔️ Ambiente familiar.
✔️ No quintal há uma pé de abacate, acerola, limão e jabuticaba podendo fazer uma mini horta..
✔️ O imóvel tem área de serviço individual com portão único comente na frente onde tem as plantas e arvores é compartilhada a entrada.

QR 401 Samambaia, Sobrado à Venda

Sobrado à Venda – QR 401 Samambaia
Valor: R$300.000,00 Aceita proposta, carro
(Não aceita financiamento – Documentação em processo de inventário)

Excelente oportunidade para moradia ou investimento!
Imóvel amplo, bem localizado, em área de constante crescimento e valorização.

Descrição do imóvel:

Térreo: Sala ampla, banheiro social com blindex, cozinha espaçosa com bancada inox recém-instalada, dois quartos e área de serviço (que pode ser transformada em um terceiro quarto).

Parte superior: Acesso por escada individual. Sala, dois quartos, banheiro social, cozinha, varanda frontal e varanda coberta nos fundos com área de serviço e vista privilegiada.

Nos fundos: Kitnet com vão amplo, banheiro e área com tanque.

Se você busca um imóvel espaçoso para sua família ou para começar a vida a dois, este sobrado na laje oferece amplitude, conforto e excelente localização!

Destaques da localização:
Próximo à Faculdade CCI

Escolas de ensino fundamental, médio e particulares (Objetivo e Ativo)

Comércio completo, incluindo Drogasil, Drogareia, Burger King, padaria e mercado Ativo

Próximo ao Cartório, Academia Smart Fit e parada de ônibus

Local seguro, próximo ao Batalhão da PMDF e Corpo de Bombeiros

Sem vizinho de frente, localizado atrás do Residencial Elegante

Condições especiais:

Aceita troca em apartamento de 1 quarto

Aceita carro ou outro negócio

Valor sujeito a alteração em caso de permuta/troca

Temos correspondente bancário para facilitar a negociação

Observação: Imóvel escriturado, aguardando finalização do inventário.

Me chama aqui e agendamos sua visita!
61 99621 4567 61 98165 8227

Atendimento personalizado com equipe especializada em financiamento habitacional. Seu novo lar começa com um bom planejamento, e a gente te ajuda com isso!

Este sobrado é mais do que uma casa — é o começo de um novo capítulo na vida da sua família.

📍 CASA FINANCIÁVEL – QR 401 Samambaia Norte – R$ 320 MIL

📍 CASA FINANCIÁVEL – QR 401 Samambaia Norte – R$ 320 MIL
🏡 2 quartos | 1 suíte | 2 salas | garagem coberta p/ 2 carros

📢 VALOR: R$ 320.000
📄 Com habite-se, escritura, quitada e pronta p/ financiar!

💰 Simulação com base nas menores taxas de abril/2025:
🟢 Caixa Econômica Federal – a partir de 9,00% a.a.
🔵 Banco do Brasil – a partir de 9,30% a.a.
🟡 Bradesco – a partir de 9,40% a.a.

📊 Fonte: Calculadora de Financiamento Habitacional da Caixa e simuladores dos próprios bancos

🔹 Entrada mínima: R$ 16.000 (5%)
🔹 Valor financiado: R$ 304.000
🔹 Parcelas aproximadas: a partir de R$ 2.300/mês (prazo de até 30 anos)
🔹 Renda familiar estimada: a partir de R$ 6.800
(pode compor renda com cônjuge, pais, irmãos, amigos etc.)
🚗 ACEITA CARRO SEDAN parte pagamento.

💡 Chama a gente aqui e montamos um plano financeiro completo para você comprar essa casa!
Temos correspondentes bancários e podemos utilizar o banco que você já tem conta. Isso facilita a aprovação e agiliza o processo! 😉

✨ DESTAQUES DO IMÓVEL:
✅ 2 quartos (1 suíte)
✅ 2 salas (estar e jantar)
✅ Banheiro social reformado, com box blindex
✅ Cozinha + área de serviço coberta
✅ Quintal aberto aos fundos – ótimo para secar roupas, tomar sol ou até bronzear 😎
✅ Área coberta nos fundos – espaço ideal para canil, ampliação ou reforma personalizada
✅ Casa aconchegante, clara, ventilada e muito conservada – só entrar e morar!
✅ Forro paulista, janelas de ferro com duas folhas, toda gradeada
🚗 Garagem coberta para 2 carros

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – QR 401, Samambaia Norte
🛣️ Rápido acesso: Ceilândia, BR-060, Saída Sul/Norte, Recanto
🚆 10 min a pé da Estação de Metrô
🏫 Perto de escolas de todos os níveis: CCI, Ativo, Projeção
🏪 Comércio completo: Smart Fit, Subway, farmácias, mercados, posto
🚔 Segurança: próximo à 11° GBM e 37° GBM (Quartel dos Bombeiros)
🚌 Paradas de ônibus a poucos metros
📍 CEP 72.319-025

💬 Tá pagando aluguel? Vem realizar seu sonho!
🏠 Invista no seu lar, pague por algo que é seu!
🌿 More com espaço, quintal e liberdade!

📲 Me chama aqui e agendamos sua visita!
📞 📞 61 9 9621-4567 📞 61 9 8165-8227

📌 Atendimento personalizado com equipe especializada em financiamento habitacional. Seu novo lar começa com um bom planejamento, e a gente te ajuda com isso!